世界最高雙子塔(Dubai Twin Towers)即將在
迪拜開建
迪拜又準備好在全球最高樓的名冊上再添一筆，這次有望建造全球最高的雙子塔。
Dubai Twin Towers雙子塔將坐落于The Lagoons，Creek附近的主體建筑已經(jīng)初具外形。除了外觀之外，其他項目細節(jié)也會在適當?shù)臅r候?qū)ν馀丁?/div>
從11月1日開始，The Lagoons的首批期房已經(jīng)在迪拜、Abu Dhab、倫敦及莫斯科開售。
開售的是高40層的Dubai Creek Residences，它是占地600萬平方英尺（1482畝）的Dubai Creek Harbour樓群的一部分。它也將成為Island District上的六座高樓建筑群的一部分。
如果更直觀地描述它的大小的話，Dubai Creek Harbour是Downtown的3倍。這一占地面積巨大的開發(fā)項目是Mohammad Bin Rashid (MBR)城的重要組成部分。
全球前三高的雙子塔中已經(jīng)有兩座坐落在了迪拜，它們分別是Emirates Park Towers和Emirates Towers，只有吉隆坡的Petronas Towers以452米88層的高度超越了它們。
迪拜雙子塔帶動高端濱海項目開發(fā)
Dubai Holding和Emaar Properties等參與在內(nèi)的開發(fā)商也在評估投資者們對高端濱海房地產(chǎn)的需求。
某高級官員表示，他們調(diào)查市場需求不是年度增長率方面，而是從更長的歷史時期看待。具體的工程開發(fā)費用以及工程進度表都尚未對外披露。
去年Dubai Holdings宣布與Emaar聯(lián)手重振The Lagoons Construction建筑工作。開發(fā)商意圖要將城市堤壩再想市中心延伸。
Dubai Holding首席執(zhí)行官Ahmad Bin Byat表示：“迪拜房地產(chǎn)市場的所有股東們都從危機中學到了很多東西。這是一個長期的過程，所以必然會遇到產(chǎn)業(yè)生命周期中市場需求放緩的階段。不過總結(jié)起來最關(guān)鍵的還是市場是否有足夠的供給與需求。
“Dubai Holding和Emaar Properties強強聯(lián)合，發(fā)揮最強實力打造另一座地標項目，讓這個城市引以為傲。”
Emaar主席Mohammad Alabbar表示，兩大開發(fā)商的資產(chǎn)負債情況都良好，Emaar可能會考慮通過常規(guī)借款來對該項目進行融資。
該開發(fā)商拒絕對Dubai Creek Residences的銷售價格給出回答。不過，咨詢公司DTZ估價部門主管Anthony Schober表示，棕櫚島以及Dubai Marina的高端房地產(chǎn)價格目前為每平方英尺2000迪拉姆甚至更高。
“對于這次的新房售價，根據(jù)目前的市場需求來看，估計也會在每平方英尺1600到1800迪拉姆之間。這會有很大的價格彈性。”
Culture Village development附近也有新房出售活動，大部分為Dubai Properties的項目，還有一部分為Dubai Holding項目。
同時，Dubai Holding還參與了另一項大型投資活動——造價200億迪拉姆的Mall of the World。
世界最高雙子塔(Dubai Twin Towers)即將在迪拜開建
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