2018長�？h政府對提升漁家旅游發展的政策支持
長海縣旅游局
扶持措施中所提示范區，是經鎮政府規劃，長海縣政府批準的建設長海漁家區域。目前已有三個：分別為
大長山島鎮楊家村飲牛灣、
小長山島鎮西溝屯、
廣鹿島鎮鹿鳴谷。
一、長�？h政府鼓勵支持的對象和具體辦理方法
1、支持措施中所提“示范區外”
(1)是指目前已經利用宅基地從事漁家旅游經營活動且沒在政府劃定的上述示范區內的業戶，可以改擴建。
(2)具體辦理方法：本人提出申請，經所在村村民大會或村民代表大會討論同意，到鎮政府審核，到縣國土規劃建設局審查，報縣政府批準后，方可進行改擴建。（具體辦理流程以規劃建設局制發為主）。
(3)注意事項：改擴建需不低于標準長海漁家等級；要提醒業戶關注長海漁家等級評定細則要求；等級中涉及的相關行業標準需到相關部門咨詢。
(4)享受的支持措施：每戶占地面積不超過200平方米，層數不變；由鎮政府統一組織實施。
2、長海縣政府支持措施中所提“示范區內”
(1)是指在各鎮政府規劃，縣政府批準的統一劃定的區域內新建或改擴建。
(2)具體辦理方法：本人提出申請，經所在村村民大會或村民代表大會討論同意，到鎮政府審核，到縣國土規劃建設局審查，報縣政府批準，方可進行新建或改擴建。（具體辦理流程以規劃建設局制發為主）。
(3)注意事項：新建需不低于精品長海漁家等級；改擴建需不低于標準長海漁家等級；要提醒業戶關注長海漁家等級評定細則要求；等級中涉及的相關行業標準需到相關部門咨詢。
(4)享受的支持措施：利用宅基地新建的，每戶占地面積不超過200平方米，層數在三層半以下；利用國有建設用地新建的，要達到主題長海漁家等級，由鎮政府統一規劃設計、縣政府批準后方可建設；利用宅基地置換方式新建的，每戶占地面積不超過200平方米，層數在三層半以下，原宅基地房屋無償拆除，宅基地交還村集體經濟組織；利用宅基地改擴建的，每戶占地面積不超過200平方米，層數不變。
3、其他兩種情況
（1）鼓勵村集體經濟組織（村委會）在本村示范區內建設和經營長海漁家，但要達到精品長海漁家標準或主題長海漁家標準，可以享有跟示范區內業戶一樣的支持措施。
（2）支持戶口不在本村的其他本地人員和外地投資者通過直接投資建、租賃、合資建、合作等方式建設長海漁家，可以享有示范區內和外集體經濟組織成員一樣的支持措施。但享受“一戶一宅”政策的除外。
二、長海漁家提檔升級貸款、貼息政策
1、凡是利用宅基地建設標準長海漁家、精品長海漁家、主題長海漁家的，個人自愿的前提下，鎮、縣政府可以幫助協調金融部門為其提供貸款及相關政策支持。
2、凡是貸款建設長海漁家，且達到精品和主題標準的建成并投入運營一年后，從貸款之日起，享受貸款貼息，精品標準的每年利息不足3萬元人民幣的，按實際利息補給，超過3萬元的按3萬元補給。主題標準的每年利息不足5萬元人民幣的，按實際利息補給，超過5萬元的按5萬元補給。精品、主題長海漁家享受貼息期限不超過3年。
3、標準長海漁家不享受貸款貼息。
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