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東北房地產(chǎn)業(yè)將挺進長白山旅游業(yè)

     11月6日，東北房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)合峰會暨長白山國際旅游度假區(qū)洽商聯(lián)誼會在大連富麗華大酒店隆重召開。由萬達、泛海、一方、億利、用友、聯(lián)想六大集團攜手開發(fā)的長白山國際旅游度假區(qū)項目，引起了數(shù)十家與會開發(fā)商的濃厚興趣。在主辦方的描述中，未來的長白山旅游度假區(qū)將成為中國的“阿爾卑斯山度假區(qū)”。隨著包括萬達在內(nèi)的眾多知名房地產(chǎn)企業(yè)的大手筆布局，旅游地產(chǎn)開發(fā)這一領(lǐng)域已炙手可熱。

     由六大集團聯(lián)手打造的長白山國際旅游度假區(qū)項目，今年5月率先實現(xiàn)了南區(qū)工程開工，這一吉林省招商引資的頭號項目引起了業(yè)界的強烈關(guān)注。該項目坐落于長白山下，占地約18.34平方公里，分南區(qū)和北區(qū)共同組成。據(jù)介紹，南區(qū)將建設國際一流滑雪場、星級酒店群、旅游小鎮(zhèn)等運動、休閑配套，北區(qū)將建設可容納30萬人居住生活的旅游服務新城。據(jù)介紹，該項目將突破季節(jié)和氣候限制，大力挖掘冰雪價值，使之成為四季皆宜的度假區(qū)，并整合吉林省乃至東北三省的冰雪旅游產(chǎn)業(yè)體系，形成真正意義上的“白金旅游產(chǎn)業(yè)”，形成冰雪旅游基地，使其成為繼阿爾卑斯山區(qū)域之后的又一處“世界冰雪天堂”。

      長白山國際旅游度假區(qū)滑雪場建成后，總面積將達到約7平方公里，包括43條各類型滑雪道，總長度達到30公里，落差約438米，以亞洲頂尖標準建造的滑雪場，將可以同時接納8000位滑雪者暢享冰雪狂歡。

    而大型滑雪度假區(qū)會對相互有聯(lián)系的產(chǎn)業(yè)組織及機構(gòu)產(chǎn)生集聚效應，從而產(chǎn)生滑雪產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。這不僅將極大地促進旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滑雪產(chǎn)業(yè)上端如滑雪用品、滑雪裝備器材、滑雪健身娛樂、滑雪競技表演、滑雪培訓等都將逐步興起，從而最終推動整個區(qū)域產(chǎn)業(yè)大發(fā)展。而與此相呼應，六星級柏悅、威斯汀酒店，五星級凱悅、喜來登酒店等國際知名星級酒店的集體空降，也將標志著“南有海南島，北有長白山”的全新旅游格局初步形成。會議主辦方透露，該項目北區(qū)則規(guī)劃為長白山旅游服務區(qū)，由行政中心、文化中心、商業(yè)中心、學校、醫(yī)院等在內(nèi)的公共配套和住宅示范區(qū)組成。滑雪、酒店、空港，三大獨有產(chǎn)業(yè)鏈將成為長白山向世界遞出的一張全新名片，在未來帶動長白山成為振興東北的重要助力。

旅游地產(chǎn)備受青睞

   實際上，長白山國際旅游度假區(qū)項目并不是曾在住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域取得極大成功的萬達集團首次涉足旅游地產(chǎn)。今年6月17日，萬達就攜手中國泛海、聯(lián)想控股、遼寧一方集團等投資聯(lián)盟與福州馬尾區(qū)、南平武夷山市分別簽署《福州瑯岐島國際旅游度假區(qū)項目投資框架協(xié)議》和《武夷山國際旅游度假區(qū)項目投資框架協(xié)議》，計劃在瑯岐、武夷山投資開發(fā)大型綜合旅游地產(chǎn)項目。

     今年，大連萬達集團、中國泛海集團、聯(lián)想集團、大連一方集團、億利資源集團五家民營企業(yè)，還啟動了總投資500億元的大連金石國際旅游度假區(qū)項目。9月10日，這五家企業(yè)聯(lián)合投資的“西雙版納國際旅游度假區(qū)項目”也隆重簽約。數(shù)年之內(nèi)，這幾大集團聯(lián)手布局，以動輒數(shù)十平方公里的占地面積、數(shù)百億元的投資，迅速占領(lǐng)了中國旅游地產(chǎn)的半壁江山。持久投入，持久運營，持久收益，已成為幾大集團整體發(fā)展模式中的核心戰(zhàn)略。
 

——東北房地產(chǎn)業(yè)將挺進長白山旅游業(yè)