2011年中山區旅游重點項目進展情況
2011年10月9日
中山區今年有7個旅游項目被市政府列入“旅游項目建設十大系列工程”之中，總投資達80億元人民幣，年內預計要完成60億元。截至目前，已開工項目3個，即東方水城、琥珀灣、虎灘灣環境改造工程；未開工項目1個，即三山島旅游度假區；已竣工和完成的項目3個，即老虎灘漁人碼頭、15庫創意產業園、大連中山首屆紅酒節。具體情況如下：
一、中山區旅游重點項目進展情況
（一）已開工項目情況
——東方水城。該項目于今年4月20日開工建設，目前01地塊樁基礎工程已施工完畢，正在進行地塊建筑，預計12月15日主體封頂；02地塊正在進行淤泥置換施工，預計12月20日完成地下室結構施工。
——琥珀灣。該項目于2009年開工建設，目前A區別墅已完成施工，花園洋房、公寓施工接近尾聲，計劃年底前完成。B區工程已全部完成，正在進行進一步的修補裝飾。
——虎灘灣環境改造工程。該工程于2010年開始升級改造，主要包括市民廣場工程、填海護岸工程、公園升級改造工程以及動遷與基礎設施配套工程等。截至目前，市民廣場工程中，立體停車場已于6月19日正式竣工投入使用；地下停車場主體已于8月上旬完工，正在進行內部電梯、通風、消防等配套設施安裝；市民廣場主休閑廣場理石鋪裝已經完成，正在進行公園正大門入口前庭理石鋪裝；公園正門鋼結構正在進行樁基礎施工。護岸填海工程主要包括一標段、二標段、三標段（景觀護岸）以及填海工程，目前已經全面展開，其中，東部護岸已完成工程總量的50%，西部護岸正在進行陸上預制件制作與海上挖泥作業，東部填海工程也已完成工程總量的10%。公園升級改造工程的新珊瑚館、索道改造項目均已完成了初步設計，目前已經轉入施工圖設計階段。動遷工程中，海域動遷已全部完成，陸域動遷的西部區域已經完成了四維影院、王子飯店、新東方漁人碼頭、公園車場、珊瑚館等5家的動遷補償協議的簽訂，正在進行具體補償工作；海通堡和公園游艇碼頭的評估工作正在進行中，104艦動遷工作未有進展；東部區域動遷涉及交通電臺、油脂泵站、虎灘船廠，目前進展緩慢。
（二）未開工中山區旅游項目情況
三山島旅游度假區目前尚未開工。到目前為止，已完成三山島大島整體功能設計及規劃方案和碼頭的地質勘察工作，新碼頭將于明年3、4月份開工；明年開春，將開始改造大島上原有旅游設施，預計明年6、7月份開始接待旅游團隊。三山島小島已與大連華信投資有限公司完成了合作開發的合同文本工作，旅游項目概念設計方案也已完成。
（三）中山區旅游竣工項目情況
——老虎灘漁人碼頭。該項目于2011年5月25日正式開街，年底前商家將基本全部到位，經營業態主要有海鮮餐飲、婚紗攝影、紅酒會所、游艇俱樂部等。今年在此成功舉辦了第22屆大連賞槐會開幕式、北方不夜港工程啟動儀式、大連中山首屆紅酒節活動，進一步加大了對漁人碼頭的宣傳力度。目前，漁人碼頭已成為大連市民和旅游者度假休閑、旅游觀光和品嘗美食的好去處。
——15庫創意產業園。目前，15庫改造工程已結束，設備設施已經投入運行，已有30家商戶入駐，入住率達到90%，儲備部分意向客戶待業態調整。今年4月末已經開始進入試營業階段，今年年底前全面營業，屆時15庫將成為東港區、大連港游輪中心項目中及大連市的標志性文化創意產業項目。
——大連中山首屆紅酒節。大連中山首屆紅酒節于8月25日在老虎灘漁人碼頭舉辦，為期三天，主要開展了“濱海之韻、靚麗中山”高端紅酒品鑒會、木桐名酒品鑒會、德邁紅酒之夜、新老世界紅酒品鑒會、長城系列紅酒品鑒會、當代藝術精銳展等活動。在活動期間，法國、智利、澳大利亞、德國、西班牙、意大利以及國內的100多款品牌紅酒進行了展示和品鑒。本屆紅酒節受到國內外紅酒生產商、經銷商及代理商的熱烈歡迎，在紅酒業界引起了強烈反響，也成為北方不夜港的重要載體之一。
二、中山區旅游主要經驗和做法
在重點旅游項目建設和推進過程中，我們積累了一些經驗和做法，主要有：
第一，領導重視是項目推進的重要動力。如老虎灘漁人碼頭項目，原市委書記夏德仁曾親臨漁人碼頭，對項目的建設、漁港問題作出重要指示；孫廣田副市長4次到漁人碼頭現場辦公，并提出了“邊開工邊解決問題”的好辦法，保證了漁人碼頭的順利竣工。同時，市政府、區政府把今年的一些重大活動都放在了漁人碼頭舉辦，如第22屆大連賞槐會開幕式、北方不夜港工程啟動儀式、大連中山首屆紅酒節活動，進一步加大了對漁人碼頭的宣傳力度，借勢借力推動其繁榮發展。
第二，加強項目跟蹤服務是項目推進的重要保障。中山區旅游局設專職人員對轄區內的重點旅游項目進行跟蹤服務，經常深入到企業中，做好溝通了解，督促項目進度，積極幫助協調解決項目進展中的實際問題，積極為項目申請補助資金，從而保證了重點項目的順利建設。
三、存在的主要問題
一是在三山島旅游度假區建設中，大島的軍事管理對項目建設有一定的制約，同時由于海島保護法的實施，使該項目的審批時間和審批難度進一步加大。
二是在琥珀灣項目中，琥珀灣A區紅線內有一條部隊臨時道路，經與部隊多次協商遷移未達成一致，導致其4棟別墅和2棟花園洋房無法施工。
中山區旅游局
——2011年中山區旅游重點項目進展情況
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