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大連溫泉旅游旺季將拉開序幕

　天氣漸冷，大連溫泉旅游旺季拉開序幕。目前大連市縣溫泉旅游大項(xiàng)目遍地開花，14個(gè)在建高端溫泉旅游項(xiàng)目，大多投資幾十億元，最多甚至達(dá)到150億元。據(jù)悉，這批大項(xiàng)目將于2012年、2013年集中開業(yè)，在提升大連溫泉旅游檔次的同時(shí)，也引起一些業(yè)內(nèi)人士的質(zhì)疑：溫泉游客的增長速度，能否跑贏項(xiàng)目的建設(shè)速度？

　在普蘭店市大譚鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心北側(cè)，去往安波的興唐線路一側(cè)，過去，這兒只有一條靜靜的小河穿過，但此時(shí)，路兩側(cè)長長的圍擋上，充滿徽派建筑的溫泉旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃圖，讓村民們對這片土地的未來充滿期待。

　據(jù)介紹，這片溫泉小鎮(zhèn)計(jì)劃投資150億元建設(shè)，占地1300畝，建成后將是大連最大的大連溫泉旅游項(xiàng)目。到今年年底，溫泉入戶住宅就將主體封頂，五星級溫泉酒店計(jì)劃明年11月完工。“這塊兒要是建成了，肯定對旅游帶動(dòng)特別大，現(xiàn)在我們村很多人，都考慮在附近建農(nóng)家樂呢。”大譚鎮(zhèn)小周村一位村民對記者說。”

　被溫泉攪熱的，還有很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)。像安波附近的儉湯鄉(xiāng)，據(jù)勘測與安波處于同一個(gè)溫泉帶上但一直未被開發(fā)。如今，“一張白紙”的儉湯一亮相就是投資30億元建設(shè)的高端溫泉度假區(qū)。

　還有投資33.3億元的安波溫泉谷項(xiàng)目、普灣新區(qū)東溝村投資15億元的東泉滿洲里生態(tài)溫泉體驗(yàn)度假區(qū)……據(jù)介紹，今年我市確定105個(gè)旅游項(xiàng)目建設(shè)十大系列工程中，溫泉旅游大項(xiàng)目占了14個(gè)。包括在建的大項(xiàng)目，目前我市一定規(guī)模的溫泉酒店、會(huì)館共42個(gè)，溫泉投資總量和數(shù)量在全省占第一位。

　在眾多溫泉旅游大項(xiàng)目躥起的同時(shí)，我市現(xiàn)有的溫泉經(jīng)營狀況如何？據(jù)市旅游局產(chǎn)業(yè)處負(fù)責(zé)人介紹，去年，我市溫泉旅游游客302萬人次，增長15％左右。今年上半年，達(dá)到164.59萬人次，同比增長15.2％。而記者了解到，在建溫泉旅游大項(xiàng)目集中開門納客后，我市溫泉旅游接待量年增幅在20%以上。

　此外，我市溫泉旅游仍呈現(xiàn)“周末經(jīng)濟(jì)”的特點(diǎn)。“進(jìn)入初冬后，一到周末一些中高端溫泉就一房難求，但平時(shí)預(yù)訂量僅在四五成左右。”普蘭店市旅游局宣傳科科長曾輝告訴記者。

　據(jù)瓦房店市龍門湯某溫泉賓館負(fù)責(zé)人透露，十一以后，該賓館每個(gè)周末接待量能達(dá)到70％至80％，平時(shí)只能達(dá)到20％左右。到了11月中旬，每個(gè)周末入住率能達(dá)到100％，有時(shí)還要加床，平時(shí)也能達(dá)到40％的入住率。

　“大連溫泉旅游淡旺季也很明顯，夏季周末時(shí)，我們的入住率只有百分之三四十，平時(shí)更是只有不到一成的客源。”該負(fù)責(zé)人對記者說，“總的來說，該溫泉周末和平日比游客量能有三四倍的差距。”

    “溫泉開門納客后，能否有充足的客源，也是很多經(jīng)營者考慮的問題。”大連溫泉旅游總經(jīng)理于維軍認(rèn)為，從目前的趨勢看，溫泉旅游正從過去嘗鮮式的觀光旅游，向注重休閑理療的高端度假型產(chǎn)品發(fā)展。“可以說，是現(xiàn)在同質(zhì)化溫泉模式壓抑了溫泉旅游的發(fā)展，從現(xiàn)有的溫泉項(xiàng)目來看，一晚房價(jià)七八百元的高端溫泉供不應(yīng)求，反而是低端溫泉無人問津，高端溫泉吸引重復(fù)消費(fèi)的能力也很強(qiáng)。

　但在建的溫泉旅游項(xiàng)目在追求舒適高檔的同時(shí)，一定要堅(jiān)持創(chuàng)意先行，避免同質(zhì)化。大連市溫泉旅游協(xié)會(huì)秘書長孫以臣對記者說，溫泉旅游要挖掘背后的歷史文化、沐浴文化、品牌文化，要堅(jiān)持差異化經(jīng)營，錯(cuò)位化發(fā)展。

　“現(xiàn)在只要有好的項(xiàng)目，就不怕沒有客源。”于維軍對記者說，溫泉周末火爆，是其主要作為周邊游產(chǎn)品所不可避免的，各溫泉只要做好周末經(jīng)濟(jì)，就能保持正常的運(yùn)營，但各溫泉經(jīng)營者可以通過開發(fā)高端的療養(yǎng)團(tuán)，或者是通過發(fā)放消費(fèi)券等方式，刺激平日消費(fèi)，進(jìn)一步擴(kuò)大客源。

　除了激活本地市場，還要擴(kuò)大我市溫泉的旅游半徑。曾輝對記者說，過去我市溫泉主要靠本市市民，現(xiàn)在安波鴻緣溫泉山莊30％都是沈陽、營口、鞍山附近的游客。“省外的游客目前專程來大連泡溫泉的還不多，但外國游客逐漸增加，尤其是俄羅斯和日本來連理療的游客，增長趨勢非常明顯。”

——大連溫泉旅游旺季將拉開序幕